Předmětem plnění této VZ je zajištění správy v administrativní budově v Brně na adrese Kotlářská 931/53 po dobu dvou let.
- opravy a běžná údržba dveřního zámkového systému- upevnění kliky, rozet, promazání a čištění klíčových vložek, promazání a běžné seřízení dveří (seřízení, aby nedrhly),
- opravy a běžná údržba kancelářského a sedacího nábytku, oprava vypadaných šroubků, oprava kování, oprava (přivrtání) vypadaných poliček ve skříni, seřízení a promazání pojezdů, drobné opravy žaluzií a rolet, přivrtání obrazů, nástěnek atd.,
- kontrola funkčnosti, opravy a údržba sanitárního zařízení - výměna těsnění vodovodních baterií, výměna mýdlenek, výměna příslušenství splachovačů, dřezů, umyvadel, sprch s odpadů, čištění odpadu sanitárního vybavení (WC, umyvadlo, výlevka),
- drobné malířské a natěračské práce a další práce svým charakterem drobné opravy a údržba majetku dle požadavku objednatele,
- kontrola topení, odvzdušnění radiátorů, kontrola a výměna regulačních hlavic,
- denní zabezpečení provozu výměníkové stanice,
- drobné opravy a údržba ostatního vybavení budovy (zábradlí, podlahy, okna, atd.)
- drobné opravy – upevnění či přilepení koberců, linolea, kobercových lišt a schodišťových lišt, a lišt na protipožárních dveřích,
- asistence při revizních činnostech, součinnost s odbornými firmami.
- zajištění provedení drobných provozních oprav dle vzniklých závad,
- zabezpečení pravidelné sledování spotřeby energií
- elektrikářské práce – výměna vadných svítidel- žárovky, zářivky,
- osobou znalou - § 5 s platným osvědčením zákon č. 250/2021 Sb. o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení a podle NV č. 194/2022 Sb.,
- osobou odpovědnou za obsluhu tlakových nádob – fyzická osoba, která byla seznámena s právními předpisy a dalšími předpisy, prakticky zacvičena v obsluze nádob a prokazatelně přezkoušena revizním technikem tlakových nádob nebo osobou osoba odpovědnou za provoz nádob přezkoušení nesmí být starší než 3 roky, opakované přezkoušení nejméně jedenkrát za 3 roky dle NV č. 192/2022 Sb.,
- třídění odpadu a jeho příprava pro separovaný svoz, kontrola vyvezení kontejnerů na odpad, včetně úklidu stanoviště kontejnerů,
- úklid a údržba kolem areálu budovy – vstupních schodů k budově a zadního schodiště do budovy a jejich zametání, sběr a odstranění nečistot (cigaretové nedopalky, plastové odpadky, papír, vysypaní popelníku a odpadkového koše u budovy,
- úklid parkoviště za 1. závorou a parkoviště na pozemcích v k.ú. Veveří p.č. 1525/1, 1527/4, 1527/5 a ostatních pozemcích 1527/6, 1527/7, 1527/8 odplevelení postřikem, nebo posekáním zeleně, spadané listí + zimní údržba těchto prostorů včetně posypu, který na své náklady zajistí poskytovatel služeb - odstranění sněhu a námrazy bez zbytečného odkladu tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost chodců a motorových vozidel a byla zajištěna schůdnost,
- zajištění běžné údržby a zabezpečení drobných prací v pracovních dnech pondělí až pátek v pracovní době- , tj. 7.30- 16.00 hod.,
- pohotovost při havárii, kdy je Dodavatel povinen zajistit do 30 minut od nahlášení provedení opatření zabraňující dalšímu vzniku škod,
- náklady na případná školení včetně nákladů na zajištění všech povinných osvědčení, zkoušek atd. nese poskytovatel služeb,
- zajištění drobného materiálu Dodavatelem, s tím, že drobným materiálem se rozumí materiál určený k drobným opravám – přímý spotřební materiál potřebný k provádění běžné údržby a drobných oprav hradí objednatel,
- osobní ochranné pomůcky, nářadí, nástroje stroje a zařízení potřebné pro výkon zde uvedených činností zajišťuje a provozuje na své náklady poskytovatel služeb.