Výpis systémových zpráv
Zajištění provádění správy administrativní budovy ústředí Státního pozemkového úřadu
| Systémové číslo: | T002/15/V00032241 |
|---|---|
| Zadavatel: | Státní pozemkový úřad |
Akce se zakázkou
Specifikace základních údajů o VZ
Základní informace
| Druh plnění | Služby |
|---|---|
| Jedná se o službu uvedenou v příloze č.1 k ZVZ v kategorii 5, jejíž klasifikace podle přímo použitelného předpisu ES odpovídá referenčním číslům 7524, 7525 a 7526, a v kategorii 8 či uvedenou v příloze č.2 k ZVZ | Ne |
Předmět zakázky
| Stručný popis | V oblasti výroby tepla a teplé užitkové vody zajišťovat provoz kotelen a to především: • Zabezpečovat provoz tepelných zařízení tj. plynových kotelen a zařízení k ohřevu TUV (kotelna v budově A má 4 závěsné kotle o celkovém výkonu 180 kW a kotelna v budově B má 3 kotle o celkovém výkonu 540 kW) a zajišťovat veškeré úkony spojené s provozováním tepelných zdrojů, včetně zajišťování oprav, v návaznosti na platnou legislativu a s ohledem na případné požadavky objednatele. • Provádět periodické kontroly a nastavení všech funkcí kotelen dle návodů k obsluze a provozních řádů. • Vedení předepsané evidence o provozu podle vyhlášky ČÚBP č. 91/93 Sb. • Komplexní provozování kotelen, vč. vedení provozního deníku a příslušné písemné agendy a činností, vyplývajících z bezpečnostních, požárních a hygienických norem a předpisů. • Udržování čistoty a pořádku, vč. udržování stavu barevného a štítkového značení v kotelnách v souladu s předpisy. • Zajišťování odborných prohlídek a revizí podle platných předpisů a odstranění zjištěných závad v termínech stanovených v závěrech revizních zpráv, tj.: - odborná prohlídka 1x ročně podle vyhlášky ČÚBP č. 91/93 Sb. - revize plynových zařízení dle ČSN 386405 1 x za 3 roky - kontrola plynových zařízení v mezidobí mezi revizemi 1 x ročně podle vyhlášky ČÚBP č. 85/78 Sb. - revize elektroinstalace dle ČSN 343800 1x ročně za 3 roky - revize tlakových nádob dle ČSN 690012 - revize detektoru plynu • Zajištění kominických prací mimo prací určených zvláštnímu předpisy (dle vyhlášky 111/81 Sb. 4 x ročně). • Jménem odběratele plnit povinnosti stanovení zákonem č. 86/2002 Sb., o správě ochrany ovzduší a o poplatcích za jeho znečišťování vč. zajišťování autorizovaného měření emisí. • Informovat objednatele o výpadcích a haváriích v dodávce tepla a teplé užitkové vody vč. předkládání návrhů na opatření vedoucích k zajištění hospodárného provozu a bez poruch. • Sledování měsíční spotřeby médií a zajištění kalibrace plynových čidel na metan 1 x ročně. • Součinnost při reklamačních řízeních a kontrolní činnosti při provádění reklamačních i běžných oprav. • Zajištění činnosti havarijní služby, kdy poruchy a havárie budou odstraněny na základě vlastního zjištění nebo na základě ohlášení ze strany objednatele. V rámci havarijního zásahu budou provedeny práce, které zabrání vzniku dalších škod a zamezí ohrožení zdraví osob. O provedeném zásahu bude proveden zápis, který bude přílohou faktury za tyto práce. • Nejméně 3 x týdně pracovníci zhotovitele provedou fyzickou prohlídku všech zařízení. Při zahájení a ukončení topné sezóny provedou důkladnou kontrolu celého systému, tj. včetně: - kontroly těsnosti rozvodů ÚT, TUV, vč. armatur s dotěsněním případných netěsností, - kontroly funkčnosti armatur a komínového tělesa, - kontroly těsnosti plynových rozvodů a zařízení kotelny. V oblasti provozní zejména zajistit: • Provádění pravidelných prohlídek nemovitostí z hledisek stavebně technického stavu konstrukčních prvků, domovních instalací a zařizovacích předmětů a dále z hlediska pořádku v objektu a informování o zjištěných nedostatcích a závadách. • Podle požadavku objednatele zajistit provádění oprav a udržování nemovitosti a jejich částí v celé škále nutných profesí, a to i prostřednictvím třetích osob, aby byl uchován řádný bezporuchový a bezpečný provoz nemovitostí. • Provádění odstraňování bezodkladných havárií a oprav, ohrožujících majetek či životy zaměstnanců v nutných profesích, a to nonstop, včetně víkendů a svátků. • Přebírání jednotlivých dodavatelských prací či služeb, jejich odsouhlasení, případně uplatnění reklamací záručních vad. • Zajišťování poskytování servisu a informování odpovědných osob ve věci provozu nemovitosti. V oblasti technické zejména zajistit: • Preventivní technické prohlídky domovních instalací a zařízení v souladu s platnými technickými předpisy. • Předepsané periodické revize vyhrazených technických zařízení v souladu s platnými předpisy a normativy v jimi stanovených termínech odběratele. • Odstranění závad zjištěných při periodických i jednorázových revizích. • Spolupráci s příslušnými orgány při stanovení rozsahu případných škod na nemovitostech. • Provádění technického dozoru během realizace dodavatelských prací. V oblasti evidenčních zejména zajistit: • Evidování stavebně – technických stavů spravované nemovitosti. • Evidování objednávek veškerých oprav a udržovacích prací na nemovitosti. • Evidování přehledů, plánů a termínů povinných revizí vyhrazených technických zařízení nemovitosti a dalších provedených revizí a odborných posudků zařízení a vybavení nemovitosti. • Sjednání diagramů a rozpis fondu pro odběr elektrické energie včetně jejich dodatků či změn možných dle platných předpisů, sledovat a využívat termíny jejich možných úprav. • Evidování veškeré další agendy související s provozem a správou objektů (provozní knihy vybraných zařízení apod.) V oblasti kontrolní zejména: • Provádění pravidelní kontroly směřující především k zajištění bezproblémového provozu objektu, vč. dodávek služeb souvisejících s užíváním objektů (tj. především externí úklidy, dodávky elektrické energie, vodné a stočné, dovoz odpadu, výtahy, STA apod.) Především pak na kontrolu prací realizovaných na základě smluvních vztahů či objednávek včetně účasti na jejich převzetí. • Dbát na dodržování předepsaných lhůt a termínů kontrol a revizí a na případném odstraňování zjištěných závad. Drobné opravy vnitřního vybavení: • Provádění drobných oprav nábytku (včetně příležitostného stěhování apod.) Zajišťování skartace papíru: • Provádění každodenní skartace tříděného papíru a obalových materiálů. • Obslužná doba se stanovuje v pracovní dny na dobu od 7:30 hod do 15:30 hod. s tím, že v mimopracovní dobu je zajištěn nonstop provoz oznamovací činností pro havárie vodoinstalací, plynoinstalací, elektroinstalací, kanalizací, rozvodu UT, včetně vyprošťování z výtahů. |
|---|---|
| Položky předmětu VZ | Zobrazit seznam |
Předpokládaná hodnota
| Předpokládaná hodnota | 420 000,00 bez DPH |
|---|---|
| Určit předpokládanou hodnotu ke každé položce zvlášť | Ne |
| Měna | koruna česká |
| Nezveřejňovat předpokládanou hodnotu | Ne |
Výběr postupu zadání
| Postup zadání | VZMR: Uzavřená výzva |
|---|